社库和厂库均处于高位 预计PVC 偏弱震荡

研报正文

【策略分析】

供应端，PVC 开工率环比增加 0.80 个百分点至 80.52%，开工率继续增加，处于历年同期偏高水平。外盘检修装置预期回归，印度集中采购或暂告一段落，亚洲外盘价格下跌，新增出口签单减少。下游开工国庆期间环比回落较多，同比依然偏低，社会库存国庆期间累库较多，社库和厂库均处于高位，库存压力仍然较大。

房地产竣工端较好，只是投资端和新开工、施工仍然较差，30 大中城市商品房成交面积仍然处于低位，不过市场对房地产政策预期较高，基差偏弱，出口利多减弱，国庆累库较多，预计 PVC 偏弱震荡。

【期现行情】

期货方面：

PVC 主力合约 2401 增仓震荡下行，最低价 5907 元/吨，最高价 6021 元/吨，最终收盘价在 5909 元/吨，在 60 日均线下方，跌幅 2.30%，持仓量最终增仓 57976 手至 932498 手。

现货方面：

10 月 10 日，华东地区电石法 PVC 主流价下跌至 5922 元/吨，V2401 合约期货收盘价在 5909 元/吨，目前基差在 13 元/吨，走强 44 元/吨，基差处于偏低水平。

【基本面跟踪】

基本面上看：供应端，PVC 开工率环比增加 0.80 个百分点至 80.52%，其中电石法开工率环比增加 0.36 个百分点至 79.12%，乙烯法开工率环比增加 2.09 个百分点，PVC 开工率继续增加，处于历年同期偏高水平。新增产能上，40 万吨/年的聚隆化工产能释放，40 万吨/年的万华化学 4 月试车。60 万吨/年的陕西金泰预期 9-10 月份先开一半产能。

需求端，房企融资环境得到改善，保交楼政策发挥作用，房地产竣工端依然同比高位，同比增速略有下降，但其余环节仍然较差，尤其是房地产到位资金、销售、施工的同比降幅继续扩大。1-8 月份，全国房地产开发投资 76900 亿元，同比降幅扩大 0.3 个百分点至 8.8%。1-8 月份，商品房销售面积 73949 万平方米，同比下降 7.1%，较 1-7 月的同比降幅扩大 0.6 个百分点;其中住宅销售面积下降 5.5%。商品房销售额 78158 亿元，下降 3.2%，其中住宅销售额下降 1.5%。

1-8 月份，房屋新开工面积 63891 万平方米，同比下降 24.4%，较 1-7 月同比降幅增加 0.1 个百分点;其中，住宅新开工面积 46636 万平方米，下降 24.7%。1-8 月份，房地产开发企业房屋施工面积 806415 万平方米，同比下降 7.1%，较 1-7 月同比降幅增加 0.3 个百分点。1-8 月份，房屋竣工面积 43726 万平方米，同比增长 19.2%，较 1-7 月同比增速下降 1.3 个百分点;其中，住宅竣工面积 31775 万平方米，增长 19.5%。

保交楼政策发挥作用。不过 7 月政治局会议表述从此前的“房住不炒”转变为“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”， 央行与金融监管总局发布通知降低存量首套住房贷款利率，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，市场对政策预期乐观。

截至 10 月 8 日当周，房地产成交回落明显，30 大中城市商品房成交面积环比回落 80.77%，仍处于近年来同期最低，关注后续成交情况。

库存上，社会库存国庆期间增加，截至 10 月 8 日当周，PVC 社会库存环比增加 7.6%至 43.59 万吨，同比去年增加 16.93%。