钢价短期走势偏弱 国内房地产政策进一步放宽

钢材行业要闻：

11月份上海市共成交新建商品房5300套，成交金额396亿，套均总价746万元/套，成交均价65162元/平。

北京今年11月份一二手房总网签量16954套，其中二手住宅网签12545套；最近三个月，北京二手房的成交量均在1.3万套的荣枯线附近徘徊。

内蒙古自治区住房资金中心发布关于调整部分住房公积金贷款政策的通知。

日前，上海众租金的九折以下鑫美邻房地产经营发展有限公司以16910万元的底价竞得上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BA-07地块。

相关机构观点：

兴证期货认为，近期宏观情绪有所回落，叠加螺纹基本面转弱，短期钢价偏弱走势。但国内宏观强预期仍存，房地产政策进一步放宽，12月中央经济会议或继续释放利好，中期来看钢材价格有支撑，后期关注冬储动向。

民生期货指出，近日钢厂电炉炼钢的利润提升，部分检修高炉陆续复产，铁水产量维持高位。短期建材消费依旧受制于地产疲弱拖累，但是市场在炒作宏观经济政策落实情况，政策逆周期调节将逐步发力，未来有望持续改善建材消费；传统淡季投机性需求消退，去库速度明显减缓，当前仍处历史低位水平，弱现实下远月较近月预期偏强，维持预期震荡偏强模式。