策略提示
期现价差收敛及下游需求修复下,或将震荡偏强。
操作建议
前期建议05合约多单谨慎持有。
研报正文
【品种观点】
中央政治局会议研究2022年经济工作,强调促进房地产业健康发展和良性循环。央行15日降准0.5个百分点,释放资金约1.2万亿。
压减政策利好边际减弱,多地执行采暖季限产,供应端依然偏紧。后期在期现价差收敛及下游需求修复下,或将震荡偏强。密切关注房地产政策边际变化。
【操作建议】
前期建议05合约多单谨慎持有。
【利多因素】
中共中央政治局12月6日召开会议,分析研究2022年经济工作。会议强调,明年经济工作要稳字当头、稳中求进。
宏观政策要稳健有效,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能,更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕。实施好扩大内需战略,促进消费持续恢复,积极扩大有效投资,增强发展内生动力。要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。
中国社科院《经济蓝皮书》,在执行房地产“三条红线”“两集中”政策过程中,积极推动房地产业“软着陆”,既要防止土地拍卖频繁流标、热点城市供地不足导致后期房价暴涨,又要防止四、五线城市房价过快下跌引发连带风险。
中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
【利空因素】
上一交易日全国237家主流贸易商建材成交18.11万吨。
中指研究院报告显示,11月房企拿地金额创年内新低。
10月房地产行业主要指标月度数据继续环比下滑,房地产行业继续疲弱,不利于对钢材的需求。
市场有关房地产信贷宽松的消息建议密切关注。
【风险因素】
需求变化,环保限产,成本变化。